建筑企業(yè)辦理資質(zhì)后，并不意味著就可以放手不管了。資質(zhì)的后期管理也同樣需要企業(yè)，比如增項、升級、延續(xù)、變更等，都是需要投入一定的人力物力的。那么資質(zhì)管理需要注意哪些呢？

關(guān)于資質(zhì)升級

企業(yè)如果想要擴大業(yè)務范圍，就會涉及到資質(zhì)升級。一般來說新注冊的建筑企業(yè)第一次申請資質(zhì)時為資質(zhì)新辦，這就要求企業(yè)申請資質(zhì)時，只能從最低等級的資質(zhì)開始申請。

企業(yè)要想取得更高等級的資質(zhì)證書，則需要通過資質(zhì)升級的方式來取得，如三級資質(zhì)升級為二級資質(zhì)、二級資質(zhì)升級為一級資質(zhì)、一級資質(zhì)升級為特級資質(zhì)等。

關(guān)于工程業(yè)績

企業(yè)辦理最低等級的資質(zhì)，是沒有工程業(yè)績要求的，但如果企業(yè)想要提升資質(zhì)等級，就需要工程業(yè)績，不同類別的資質(zhì)申請，業(yè)績成績要求也不同。

在資質(zhì)升級時，企業(yè)提供的工程業(yè)績材料需要被認定有效才可以申請，這就需要企業(yè)進行業(yè)績備案。經(jīng)過備案的工程業(yè)績資料才能作為有效的資質(zhì)升級材料。因此，企業(yè)在平時一定要注意對于業(yè)績的管理，注意業(yè)績的記錄要滿足資質(zhì)標準的要求。

關(guān)于資質(zhì)證書數(shù)量

我們都清楚企業(yè)在辦理資質(zhì)，需要滿足企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)人員、工程業(yè)績及場地設備等要求，企業(yè)為了滿足資質(zhì)標準的要求，需要付出一定的人力、物力及成本，而資質(zhì)的維護和管理，也需要企業(yè)費心費力。因此，企業(yè)辦理資質(zhì)要以夠用為主要原則，而不是越多越好。

企業(yè)申請資質(zhì)時，要根據(jù)自己的經(jīng)營范圍，匹配好相關(guān)資質(zhì)。要有一定的規(guī)劃，對于企業(yè)未來要涉及到的業(yè)務，可以提早申請相應的資質(zhì)證書。

關(guān)于資質(zhì)核查

隨著建筑主管部門政策的發(fā)布，對資質(zhì)的核查力度也越來越大，企業(yè)的信用在資質(zhì)申辦、增項、升級中，變得越來越重要。如果企業(yè)存在違法違規(guī)，安全隱患或者重大的安全事故，則可能導致增項、升級失敗，甚至已有資質(zhì)被吊銷。這就要求企業(yè)一定要管理好資質(zhì)。

對于企業(yè)人員、資產(chǎn)、業(yè)績及設備場地等一定要及時維護和更新，以防資質(zhì)核查出現(xiàn)問題，導致停業(yè)整頓。

關(guān)于企業(yè)規(guī)模

企業(yè)由于經(jīng)營范圍和規(guī)模的不同，資質(zhì)管理的復雜程度也不一樣。

設計施工一體化的綜合性企業(yè)，涉及的建筑資質(zhì)證書比較多，導致資質(zhì)管理的工作量也在加大，這就需要企業(yè)配備專門的部門和人員負責管理資質(zhì)。

業(yè)務比較單一的企業(yè)，規(guī)模較小，資質(zhì)管理相對來說比較容易，只需企業(yè)配備資質(zhì)管理專業(yè)人員就可以了。

綜上，資質(zhì)證書不是取得就不用管了，還需要企業(yè)進行維護和管理，有不少企業(yè)往往會把這些事情忽視，導致辛苦取得的資質(zhì)被降級甚至吊銷。因此，企業(yè)一定要重視資質(zhì)管理。